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Empreendimento: CONTEMPORANEO MOEMA

Construtora: CYRELA

Ano de Construção: 2006

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
162 m²
Valor para venda:

R$ 3.200.000

Valor por m²:

R$ 19.753

Condomínio:

R$ 2.500

IPTU:

R$ 1.400

Sobre o Imóvel

Lindo apartamento, em andar alto, vista livre, ensolarado, iluminado e com uma ótima planta. Possui sala estendida para 2 ambientes, varanda envidraçada, sala de jantar, lavabo. Possui 2 suítes, sendo uma delas com closet, os armários são Ornare. A ampla cozinha é planejada, repleta de armários Kitchens, dependências de serviço, com uma espaçosa área e um quarto com banheiro (suíte).

Conta com 2 vagas de garagem e depósito.

Entre o Parque Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, distante a pouco mais de 1 km ou 20 minutos à pé de ambos. Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Santo Amaro e Av. Hélio Pellegrino. Estilo, qualidade de vida, conforto e segurança 24 horas. More na privacidade de um por andar. Requinte e sofisticação em uma localização excelente de Moema Pássaros

Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Contemporâneo Moema, localizado na Rua Araguari, 449, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Contemporâneo Moema proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes, e a Avenida Santo Amaro. A localização também oferece proximidade com transporte público e áreas de lazer:

Estação Moema (Linha 5-Lilás): A cerca de 700 metros, facilitando o acesso ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos, ideal para atividades ao ar livre e lazer.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Contemporâneo Moema dispõe de diversas comodidades para atender ao bem-estar dos moradores:

Churrasqueira, Espaço Gourmet e Forno de Pizza: Perfeitos para confraternizações e eventos.
Gerador: Garantia de funcionamento em caso de queda de energia.
Hidromassagem: Para relaxamento e conforto.
Jardim: Área verde agradável para convivência e relaxamento.
Piscina, Piscina Aquecida, e Piscina Infantil: Áreas de lazer refrescantes e relaxantes para todas as idades.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para atividades físicas.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Sauna: Espaço de relaxamento e bem-estar.
Comodidades nas Redondezas
Moema é reconhecido por sua ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando diversas conveniências para o dia a dia:

Restaurantes e Cafés: Diversas opções para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Estabelecimentos próximos para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Além do Parque do Ibirapuera, o Parque das Bicicletas é uma opção ideal para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado às principais regiões de São Paulo.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas proximidades.
Comércio e Serviços variados nas redondezas.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico do bairro de Moema.
Conclusão
O Condomínio Contemporâneo Moema é uma excelente escolha para quem busca conforto, qualidade de vida, e praticidade em Moema. Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Sala Fitness
Espaco Gourmet
Valor para venda:

R$ 3.200.000

Valor por m²:

R$ 19.753

Condomínio:

R$ 2.500

IPTU:

R$ 1.400

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Contato por Whatsapp
Angelo Cabrera
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 141533

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô MOEMA 1,05 km
Ônibus AV. ROUXINOL , 200 192 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 162 metros
Parque IBIRAPUERA 1,86 km
Clube VILA OLIMPIA 489 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 646 metros
Escola ESC PART ESPACO CIRANDAR 52 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 282 metros
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Localização

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