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Fradique Coutinho (415m)

Cód.:

Área Útil
100 m²
Valor para venda:

R$ 3.000.000

Valor por m²:

R$ 30.000

IPTU:

R$ 60

Sobre o Imóvel

Loja térrea com 100 m² no Jardim América, uma região nobre de São Paulo, certamente é uma oportunidade única.

Localizada no Jardim América, uma região nobre conhecida por sua sofisticação, arquitetura elegante e alta qualidade de vida.

A loja possui uma área generosa de 100 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais.

Com 4 metros de pé direito, a loja proporciona uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente arejado e confortável. A disposição em vão livre proporciona flexibilidade no layout, permitindo a customização do espaço conforme as necessidades do negócio.

Janelas estrategicamente posicionadas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo.

Estar em uma região nobre não apenas agrega prestígio ao estabelecimento, mas também proporciona acesso a uma clientela diferenciada e a uma infraestrutura de alto padrão.

A loja é ideal para diversos tipos de comércio, como boutiques, escritórios, galerias de arte ou espaços de showroom, aproveitando ao máximo o vão livre e a flexibilidade do layout.

A fachada da loja reflete a arquitetura moderna e sofisticada da região, contribuindo para a presença estética do estabelecimento.

Com seu design contemporâneo, pé direito alto e vão livre, a loja oferece um ambiente atraente que pode cativar clientes e parceiros de negócios.

Estar localizado no Jardim América proporciona acesso a uma clientela de alta renda, contribuindo para o potencial de negócios.

Esta loja térrea é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço comercial exclusivo em uma região nobre de São Paulo. Sua versatilidade, design moderno e localização estratégica fazem dela uma opção atrativa para diversos tipos de negócios.

OBS: O antigo inquilino, saiu com a obra em andamento, Portanto o imóvel está limpo para um novo projeto.

Escritório

Sobre o Empreendimento

O condomínio foi construído em 1952 (há 70 anos).
01 sala em vão livre, banheiro e copa.
Próximo as principais Avenidas: Brasil e Rebouças.
Nas mediações do imóvel tem: Padaria, Concessionária, hamburgueria, restaurantes, clinica medica, lojas, estação de metrô e hospital.

Valor para venda:

R$ 3.000.000

Valor por m²:

R$ 30.000

IPTU:

R$ 60

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Angelo Cabrera
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 141533

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô FRADIQUE COUTINHO 415 metros
Ônibus AV. REBOUÇAS , 1871 212 metros
Ciclovia CICLOFAIXA REBOUCAS 42 metros
Parque ZILDA NATEL 1,66 km
Clube CLUBE ATLETICO PAULISTANO 1,22 km
Hospital AMATO 230 metros
Escola ESC PART CASA DA VOVO 188 metros
Feira CERQUEIRA CEZAR 738 metros
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Localização

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