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Condomínio: NOVO SÃO PAULO

Faria Lima (661m)

Cód.:

Área Útil
448 m²
Valor para venda:

R$ 5.000.000

Reduziu 9%
Valor por m²:

R$ 11.161

Condomínio:

R$ 6.665

IPTU:

R$ 3.781

Sobre o Imóvel

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.

Sobre o Empreendimento

O Conjunto está localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo.
Possui ar-condicionado Individual e um total de 90 vagas de estacionamento.

O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 798 m² e conta com 4 elevadores sociais.
Passados 48 anos desde o término da sua construção, tem a classificação C.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Jurídico, Logística / Armazéns e Outros.

Valor para venda:

R$ 5.000.000

Reduziu 9%
Valor por m²:

R$ 11.161

Condomínio:

R$ 6.665

IPTU:

R$ 3.781

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Angelo Cabrera
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 141533

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô FARIA LIMA 661 metros
Ônibus Parada 2 - Irlandino Sandoval 49 metros
Ciclovia CICLOVIA FARIA LIMA 14 metros
Parque MARIO PIMENTA CAMARGO 1,74 km
Clube A BRASILEIRA HEBRAICA DE SP 759 metros
Hospital HOSPITAL DIA UNO 672 metros
Escola ST NICHOLAS ANGLO BRASILEIRA 320 metros
Feira CERQUEIRA CEZAR 621 metros
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Localização

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