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Condomínio: ARQ ESCRITÓRIOS

Cód.:

Área Útil
42 m²
Valor para venda:

R$ 495.000

Reduziu 8%
Valor por m²:

R$ 11.786

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 274

Sobre o Imóvel

Sala de 42 metros quadrados. Vista para Av. Rouxinol, em andar alto, com varanda. Sala estruturada com piso elevado e modular de fácil manuseio; cabeamento preparado no piso para telefone, tomadas e internet com possibilidade de ajustes; cabeamento para tv; estrutura para filtro de água; bancada para café com acabamento em madeira de demolição; persinas roll on; ar condicionado quente e frio da LG; iluminação em trilhos com spots Reka; banheiro todo estruturado com armário, espelho, cuba e torneira deca. Possui 1 vaga na garagem, com refeitório completo de uso comum no térreo do prédio.

Sobre o Empreendimento

O edifício possui ar-condicionado Individual, com um total de 10 andares com lajes a partir de 476 m².

Com um total de 100 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Sua fachada é composta por um ³xadrez´, um jogo de cheios e vazios, que ajudam na climatização do conjunto, onde o recuo das janelas, geram sombras que contribuem para diminuir a incidência solar, gerando economia de energia no uso do ar condicionado nos escritórios. Essa disposição da fachada garante uma iluminação difusa sem a entrada do feixe de sol. Ou seja, entrada de luz sem calor.

Projeto de arquitetura: Yuri Vital Arquiteto.
Projeto de decoração: Marcel Steiner.
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A.
Projeto de paisagismo: André Paoliello Paisagistas Associados.

Perto dos principais pontos da cidade, na esquina da Av. Santo Amaro, e a pouco mais de 4 km da Av. Paulista.

Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso ao transporte público.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Valor para venda:

R$ 495.000

Reduziu 8%
Valor por m²:

R$ 11.786

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 274

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Angelo Cabrera
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 141533

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Pontos de Interesse mais Próximos

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Ônibus R. Araguari, 753 159 metros
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Clube VILA OLIMPIA 391 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 487 metros
Escola NOVO ANGULO NOVO ESQUEMA 151 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 369 metros
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Localização

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