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Condomínio: ARQ ESCRITÓRIOS

Cód.:

Área Útil
47 m²
Valor para venda:

R$ 590.000

Reduziu 13%
Valor por m²:

R$ 12.553

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 274

Sobre o Imóvel

Conjunto comercial com 47m², terraço, copa e banheiros sociais.
Com 1 vaga de garagem.
Vista ampla, em andar alto, com varanda
Sala estruturada com piso elevado e modular de fácil manuseio; cabeamento preparado no piso para telefone, tomadas e internet com possibilidade de ajustes; cabeamento para tv; estrutura para filtro de água; armários embutidos com bancadas e acabamento em vidro; bancada com armário para café; persinas roll on; ar condicionado quente e frio da LG; iluminação em trilhos com spots Reka .

Sobre o Empreendimento

O edifício possui ar-condicionado Individual, com um total de 10 andares com lajes a partir de 476 m².

Com um total de 100 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Sua fachada é composta por um ³xadrez´, um jogo de cheios e vazios, que ajudam na climatização do conjunto, onde o recuo das janelas, geram sombras que contribuem para diminuir a incidência solar, gerando economia de energia no uso do ar condicionado nos escritórios. Essa disposição da fachada garante uma iluminação difusa sem a entrada do feixe de sol. Ou seja, entrada de luz sem calor.

Projeto de arquitetura: Yuri Vital Arquiteto.
Projeto de decoração: Marcel Steiner.
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A.
Projeto de paisagismo: André Paoliello Paisagistas Associados.

Perto dos principais pontos da cidade, na esquina da Av. Santo Amaro, e a pouco mais de 4 km da Av. Paulista.

Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso ao transporte público.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Valor para venda:

R$ 590.000

Reduziu 13%
Valor por m²:

R$ 12.553

Condomínio:

R$ 670

IPTU:

R$ 274

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Angelo Cabrera
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 141533

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô EUCALIPTOS 1,11 km
Ônibus R. Araguari, 753 159 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 72 metros
Parque IBIRAPUERA 2,05 km
Clube VILA OLIMPIA 391 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 487 metros
Escola NOVO ANGULO NOVO ESQUEMA 151 metros
Feira VILA NOVA CONCEICAO 369 metros
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Localização

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